Limburg beleeft zijn Passiefhuis-primeur met acht halfvrijstaande eengezinswoningen aan de Hortensiastraat in Geleen. Opdrachtgever ZO Wonen, ziet toekomst in het Passiefhuis. Deze methode van massief, luchtdicht bouwen is in Nederland nog niet ingeburgerd. Het project is voor alle betrokken partijen een ‘pilot’.

Cruciaal in het concept is het vasthouden van ‘passief’ verkregen warmte van de zon, van apparatuur en de menselijke aanwezigheid in huis. Zodat nauwelijks hoeft te worden bijverwarmd. Daarvoor moet goed isolerend en kier- en koudebrugvrij worden gebouwd.  De wanden krijgen bijvoorbeeld een isolatiepakket van 320 millimeter polystyreen met gevelstucwerk en haalt zo 8,5 m2K/W. De geïsoleerde dakconstructie komt zelfs op 11,0 m2K/W. Kunststof kozijnen met driedubbele beglazing zorgen ervoor dat ook via de ramen nauwelijks warmteverlies optreedt. Dankzij de bouwkundige ingrepen halen de woningen een EPC van nog geen 0,4, het niveau dat naar verwachting in 2015 de eis wordt. Ook installatietechnisch worden de nodige ingrepen gepleegd om de energievraag zo klein mogelijk te maken.

Van den Heuvel Afbouwgroep verzorgd de buitengevelisolatie met gepleisterde afwerking met het eigen ISOVERO-systeem. Belangrijke argumenten voor BAM woningbouw uit Weert om Van den Heuvel te selecteren zijn de lange ervaring, de deskundigheid, een scherpe prijs en zeker ook de unieke garantie, namelijk;
+ Een 10 jaar niet aflopende- en verzekerde garantie;
+ Geen eigen risico;
+ Onderhoud onder behoud van garantie.